Discuz! Board

 找回密码
 立即注册
搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 53|回复: 0

如何关闭露台以及新建房屋的费用是多少?

[复制链接]

1

主题

1

帖子

5

积分

新手上路

Rank: 1

积分
5
发表于 2024-2-17 14:46:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
关闭房产的露台是增加米数的最佳方法,从而使面积或房间更大。此外,它还提供了更大的隐私性,并通过提供更好的绝缘性来避免外界噪音。需要什么权限?在这样做之前我应该​​知道什么? 露台围封法 独立住宅不会造成问题,而且通常会比较轻松,尽管它们也必须遵守《市政规划法》。社区住宅是在封闭露台方面最困难的住宅。 需要什么权限? 首先要做的是查阅邻里社区的法规。有必要了解是否允许使用外壳以及它们可能是什么类型。如果是这样的话,你只需要通知总统,告诉他工程什么时候开始就可以了。 如果不需要任何类型的工作并且不影响外观,则不需要许可证或执照,只有在其他情况下才需要它们。必须考虑到不要改变建筑物的安全性,也不要通过限制家中的光线或视野来伤害其他业主。 《横向物权法》第10.3条对这些问题都做出了规定。您必须获得业主大会 3/5 参加者的同意,并要求投票同意。从那时起,我们将等待 30 天,以便未能参加投票的业主可以在他们认为合适的情况下提出他们的论点。在此期限之外,他们的选票将按对您有利的方式计算,如横向财产法第 17.8 条所述。如果社区或建筑物内已经有其他围栏,他们将无法反对。

关于必须向市政厅申请的许可证,要求因地区而异。有必要了解市政府的城市规划法规,从而避免可能的制裁。而且,由于它是一个露台,因此增加了房屋的平方米,这在城市规划层面并不总是允许的;你甚至必须提出一个技术项目。总之,需要获得邻里社区和市政厅的许可。 合法关闭露台的 3 个步骤 技术项目,指定外壳的材料和设计,并将其提交给市议会。 邻里社区的批准。 市政许可,一旦项目提交给市议会并获得邻居的同意 丹麦电话号码列表 就必须支付相关费用。 怎样做才能使围栏合法化? 如果已经完成并且您想使其合法化,如果该工作少于十年,则必须进行技术项目才能申请施工许可证。获得后,支付相应费用。作为最后一个程序,您必须前往公证处和财产登记处进行合法化登记。如果超过十年,则只需项目及其注册。 我家的露台可以关闭吗? 这取决于该市的城市规划法规,因为可居住的仪表正在增加。 为了找到答案,我们必须咨询市政厅,市政厅会检查是否可以在已建的基础上增加更多平方米,如果可以,我们可以这样做。 这个新区域将成为家庭有用仪表的一部分,改变地籍价值和每年缴纳的税款(IBI)。剩下的就是征求邻居的许可。




新建住宅的露台围墙费用是多少? 享受一个可以有户外感觉、视野良好、不受天气影响的空间或区域,是想要在露台上进行此类改造的主要想法。一个可以给您的家带来巨大转变的项目。如果我们决定这样做,会付出什么代价? 必要的投资 尺寸、我们想要使用的材料、它们的饰面、玻璃开口的类型及其隔热材料以及工艺,都是影响这次翻新成本的因素。 用 PVC 封闭露台比用铝封闭露台要便宜一些。如果首选玻璃幕墙,平均投资约为 255 欧元/平方米。在开启类型中,最昂贵的是平开窗,即一个固定的框架和两个像门一样打开的活动叶片。最经济的是经典的折叠式。 玻璃的厚度取决于所需的隔热效果,可能会大大增加价格。一般来说,最小的是6毫米,厚度可以达到10毫米,根据当地的气候,这会非常有用。同样,我们希望结构开始的高度也会增加成本。如果从地板到天花板,则几乎是半高或从踢脚板到天花板的两倍。 如果新建住宅的露台在室外,并且必须关闭盖子,则该结构必须由与前面的相同的材料制成,无论铝和玻璃的价格如何,铝和玻璃的价格都高于铝和玻璃的价格无论是固定式还是移动式,聚碳酸酯材质。至于劳工问题,就看谁来改革。 外壳类型和建议 新建露台有多种形状和类型,可让您扩展和整合空间,而无需放弃房屋的该区域。根据它的平方米和高度,它必须是正面或侧面、正面和顶部。 例如,玻璃窗帘实际上是一种隐形的外壳,尽管它们的绝缘性不是很好。这些是没有轮廓、可滑动或折叠的移动玻璃面板,收集在一侧。这种类型是传统的,具有很强的隔热性,可以从地板到天花板,也可以安装在隔断或踢脚板上。此外,开口和晶体的类型也多种多样。


回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

Archiver|手机版|小黑屋|Comsenz Inc.  

GMT+8, 2024-4-23 19:59 , Processed in 0.032621 second(s), 14 queries , Apc On.

Powered by Discuz! X3.1

© 2001-2013 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表